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男子買新房還未入住 房門被焊死并用轎車堵住|開發商|建筑商

作者:美文 來源: 剑网3指尖江湖最新下载 www.ctyqt.icu 時間: 2015-09-11 閱讀: 次 在線投稿

剑网3指尖江湖最新下载 www.ctyqt.icu   新文化訊(記者 王躍)花了四五十萬買的新房,高高興興裝修準備結婚,卻突然遭遇建筑方電焊封門,并將轎車橫在單元門前……手里掐著購房合同和門鑰匙,卻有家不能回,這事兒,就發生在長春市民楊先生身上。

  業主:他們鬧糾紛 我有家難回

  楊先生是長春市英倫小鎮2期27棟2單元的業主,今年8月末,他剛從開發商手中拿到新房的鑰匙,因為婚期定在10月,所以房子剛下來就急忙開始裝修?!熬馱?月4號那天,突然來了一幫人,說是樓房的建筑商,他們說開發商欠他們錢,讓我們別裝修了……”楊先生說,當天下午這些人就把單元門用電焊焊死了,并將一輛轎車橫在門口,樓前也立起了圍擋。

  “我這房子有正規的商品房買賣合同,他們憑什么封我房子???”面對楊先生的質疑,對方讓他去找開發商,但開發商卻說自己不欠錢。因為建筑商和開發商的糾紛,最終導致自己有家難回,“這事到哪也說不通??!”楊先生很是無奈。

  建筑商:工程沒竣工 現在不能住

  9月10日上午10點,新文化記者趕到楊先生所在的小區,此時27棟樓前已經圍了數十人?!案詹漚ㄖ毯涂⑸檀蚱鵠戳?,現在雙方的負責人都被派出所民警帶走了?!幣幻脹醯男∏抵鞅硎?,就在半小時前,雙方曾發生過劇烈的沖突。

  據物業負責人介紹,沖突中有兩名員工受傷,已經撥打了120。在27棟的2單元和3單元門前,兩輛車依舊堵在門口,單元門已經被焊死,幾名建筑商正和業主溝通著。

  “門是我們焊死的,車也是我們停這兒的,剛才的沖突是因為開發商想要強行挪車破門?!幣幻招系吶勘硎?,自己是長春建工集團有限公司的經理,“這棟樓房就是我們建的,但施工沒有完畢,堵門是因為工程還沒有竣工,開發商違規讓業主入住。在無法保證業主安全的情況下,我們只好采取這樣的措施?!?/p>

  開發商:房屋沒問題 爭議是尾款

  小區開發商、吉林省恒利房地產開發有限公司副總經理耿先生表示,公司有責任為業主交付具備合同約定的住房,至于建筑商封門的根源在于雙方工程結算上有分歧?!鞍湊展夜娑?,建設單位也就是開發商組織設計、勘查、施工、監理多方進行驗收,這個驗收程序我們早已經啟動了,驗收報告也出來了,因為與施工單位的分歧,施工單位的章一直沒蓋?!憊⑾壬硎?,分歧是出現在建筑尾款上。

  “施工單位有專業的監理公司,是由長春市建委工程質量監督站全程跟蹤的,房屋主體結構在抹灰之前是要經過檢測的,所以我們認為房屋是沒問題的?!憊⑾壬硎?,無論有什么樣的爭議,應該先解決業主入住的問題,“封門讓業主有家難回,直接損害了業主的權益,我們也在努力進行解決?!?/p>

  律師:施工方無權阻止業主入住

  針對此事,吉林吉翔律師事務所律師劉海波表示,開發公司交付房屋及業主收樓辦理入住,是雙方依據商品房買賣合同第八條約定的民事法律行為,施工單位無權以房屋未經驗收為由阻止業主入住。施工單位實施的焊門等行為,已經嚴重影響了企業生產秩序和業主生活,根據《治安管理處罰法》第23條規定,可以處五日以上十日以下拘留,并處500元以下???。

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